Spaarhypotheek

Ook bij de spaarhypotheek wordt de lening afgelost met een levensverzekering. Het grote verschil met de hiervoor omschreven levenhypotheek is de renteaangroei in de spaarpolis. Dit rendementspercentage is namelijk hetzelfde als het hypotheekrentepercentage dat u betaalt. Na afloop van de rentevastperiode moet de hypotheekrente opnieuw worden vastgesteld. Is deze rente hoger of lager dan voorheen, dan geldt dat ook voor de rentevergoeding in de spaarpolis. Het gevolg is dat de premie voor de spaarpolis daalt of stijgt, zodat de totale nettolasten min of meer stabiel zijn.

Voordelen van de Spaarhypotheek:

• U profiteert maximaal van de fiscale renteaftrek in Box 1.
• U heeft een vaste maandlast, bestaande uit rente en premie.
• De lening wordt gegarandeerd afgelost aan het einde van de looptijd.

Nadelen van de Spaarhypotheek:

• In Box 1 geldt een maximale kapitaalvrijstelling.
• De spaarpolis en de spaarhypotheek zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden.